Posts Tagged ‘0.50 emsal’

40 yıl önce kurulurken herkesin oturmak için can attığı yerdi… Kükürtlü yeniden cazibe merkezi olacak, Nişantaşı’na benzeyecek!

Bursa’nın tarihi mahallelerinden biri değil elbette, ama yerleşime açıldığında herkesin oturmaya can attığı Bursa’nın en özel semti olarak kuruldu. Ne var ki… Yapıldığı dönemde Bursa’nın en modern yapıları olan binalarının yer aldığı Kükürtlü bugün kentin gelişiminin gerisinde kaldı. Öyle ki… O yılların modern kabul edilen binalarının bir çoğunda asansör bile yol. İşte… Çekirge bölgesini bütüncül olarak ele alan Osmangazi Belediyesi kurulduğu günlerin cazibe merkezi olan ve oku...

18

07 2017

Nilüfer’deki “kentsel dönüşüm-yenileme” tartışmasına Bozbey’den kaygılı bakış: Ataevler nüfusu17 binden 30 bine çıkar

Merkezdeki ilçelere baktığımızda, Osmangazi ve Yıldırım’da çok geniş kapsamlı kentsel dönüşüm projeleri görüyoruz. Büyükşehir Belediyesi de kentsel dönüşümü destekliyor. Hatta… Büyükşehir’in açıkladığı, kentsel dönüşümde 0.50 emsal kararı tartışmaya yol açarken, yerel yönetimler arasında yalnızca Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey itiraz etmişti. Bozbey yine aynı görüşte. Yani… Kentsel dönüşümde 0.50 emsal kararının sorunlara yol açacağını düşünüyor: “Ataevler’de 22-24 yıl önce yapılan oku...

23

04 2017

Kentsel dönüşümde Büyükşehir Belediyesi’ne yetki devriyle birlikte Başkan Altepe’nin 0.50 emsal artışı bakışı da onaylandı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Bursa ili sınırları içinde kentsel dönüşüm yetkisi Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne devredilirken uygulamayı ilgilendiren kritik bir üst sınır getirildi. “Plan değişikliklerinde emsal artışı veya yoğunluk artışının zorunlu olması halinde mer’i emsale olacak ilavenin maksimum 0.50’yi geçemeyecek şekilde düzenlenmesi…” Bu da… Yerelde ilçe belediyeleri, Oda’lar ve sivil toplum örgütleriyle yakın geçmişte yaşanan emsal artışı tartışmalarında oku...

27

09 2016

17. yılı toplantısında akıllara gelen soru: Mustafa Bozbey’in yolu Büyükşehir’e mi çıkıyor?

Farklı bir dönemsel vurguyla gazetecilerin karşısına çıkan Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey sorulara cevap verirken hedefe sürekli Büyükşehir Belediyesi’ni koydu. Özellikle de, Büyükşehir’in yanlışları vurgularıyla dikkat çekti. Örneğin… Timsah Arena olarak kabullenilen Büyükşehir Belediyesi Stadyumu’nun yerinin yanlış olduğunu, stadyumun Terminal yanındaki Anatolium arazisi yerine yapılmasını yıllar önce önerdiğini söyledi. Kayapa’daki çöp toplama sahası kararına tepki gösterdi. Büyükşehir Belediye oku...

11

04 2016

Kentsel dönüşüme Vali Karaloğlu yorumu: Emsal artışı doğruydu, değer artmazsa dönüşüm olmaz!

Olay Televizyonu’ndaki Her Açıdan programında konuk ettiğimiz Vali Münir Karaloğlu özellikle deprem ve kentsel dönüşüm konularında farklı bir deneyime sahip. Çünkü… Türkiye’nin deprem nedeniyle en büyük acıyı yaşadığı Kocaeli’nde Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri olarak görev yaptı. Van Valisi olduğu dönem deprem yaşadı, kentsel dönüşüm de Van Depremi ile başladı. O nedenle… Vali Karaloğlu’na kentsel dönüşüme bakışını sorduk. Önce… “Bursa dahil, Marmara Bölgesi birinci derece deprem riski taşıyor. oku...

15

02 2016

Altepe’den zor soru: Deprem olursa riskli binalardaki 300 bin kişi ölsün mü?

Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kentsel dönüşüm şartıyla 0.50 emsal kararı alınması başta akademik odalar olmak üzere bazı sivil toplum örgütlerinin tepkisini çekti. Hatta, kararı “Bursa’nın felaketi” olarak yorumladılar. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe ise böyle düşünenlere karşı şunu söyledi: “Bursa’nın yüzde 15’i riskli bina. Bu binalarda toplam 300 bin kişi yaşıyor. Bırakalım da bu 300 bin kişi ölsün mü? Her yıl 3’er bin 5’er bin kişi kurtarsak fena mı olur? Bunun neresi Bursa’nın oku...

13

07 2015

Turistik tesis yapımını teşvik için tanınan 0.50 emsal, kentsel dönüşümle vatandaşa da hak tanıdı

Geçen yıl, Bursa’da turistik tesis yapacaklar için 0.50 emsal uygulaması ile daha büyük tesis yapabilme fırsatı doğmuştu. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe alınan kentsel dönüşüm şartıyla 0.50 emsal kararı için şunu söyledi: “Turizmcilere 0.50 emsal verdik, Bursa yeni oteller kazandı, çok da güzel oldu. Şimdi sıra vatandaşta. Vatandaş da bu haktan yararlanacak.” Şunu da vurguladı: “Binaların yüksekliği artacak, ama çevrelerinde daha fazla yeşil alan elde edilecek. Yeni binaların hepsinin otoparkı olacak, insanlar oku...

13

07 2015

Bursa’da Büyükşehir’den devrim gibi imar kararı: Kentsel dönüşüm şartıyla inşaatlara 0.50 emsal artışı

[caption id="attachment_34546" align="aligncenter" width="300"] BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI RECEP ALTEPE[/caption] Bir yanda deprem gerçeği var. 1999’da Bursa’nın burnunun dibindeki Yalova’nın, Gölcük’ün, İzmit’in enkaza dönmüş görüntüleriyle sarsıldık, ama gelin görün ki depremi de, binaların yıkılmış görüntülerini de unuttuk. Oysa… Bursa gibi fay hatlarının geçtiği kentte, depremin bir daha ne zaman kapıyı çalacağı belli değil. Zaten… Kentsel dönüşüm yasası ve uygulaması da Körfez Depremi sonrasında olmasa oku...

13

07 2015